Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC. Maison Familiale et spacieuse implantée sur une magnifique parcelle paysagère de plus de 1300 m² participant à un sentiment de bien être et de quiétude. BR>Elle est composé d'une grande cuisine intégrant un espace repas, d'un salon et d'un séjour avec cheminée orientés exposition Sud, donnant une belle profondeur de jardin. BR>Deux belles chambres de plain-pied avec salle d'eau et à l'étage, deux chambres avec de beaux volumes, point d'eau dans chacune d'elle et un espace bibliothèque ou télétravail spacieux et lumineux. BR>Enfin, un garage double et une buanderie non attenants à la maison vous donneront la possibilité d'une dépendance de plus de 45 m². BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5570 et 7500 Euros/an (année de référence 2023)