Description du bien

MERIGNAC LE JARD LIMITE CAPEYRON. A deux pas des commerces, transports et écoles des quartiers de Capeyron et du Jard, venez découvrir cette grande et fonctionnelle maison familiale. BR>Elle se compose en rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie exposée sud-ouest avec ouverture sur le jardin et cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour ainsi que d'un espace buanderie-cellier attenant. BR>L'étage quant à lui dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain. BR>Son charmant jardin sans vis à vis offre plusieurs espaces de vie confortables au fils des saisons, terrasse exposée pleins sud, cours à l'ombre pour les déjeuners estivales et jardin d'accueil avec place de stationnement et carport. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 et 1790 Euros/an (année de référence 2021)