Description du bien

MERIGNAC. Au sein d'un emplacement privilégié et végétalisé, cette nouvelle Résidence en deuxième ligne, offre à ce titre une grande tranquillité. L'ensemble compte 31 maisons de plain pied ou à étage, du T2 au T4 traversants et orientés Est/Ouest, offrant de beaux volumes modulables et évolutifs. BR>Cette charmante maison individuelle, de type 3, orienté S/O avec un revêtement bois, pour une maison chaleureuse à l'architecture engagée, une invitation au confort et au bien-être. En rez de chaussée une salle d'eau avec toilette, une cuisine ouverte sur le séjour avec une large baie vitrée pour donner la luminosité et l'accès au jardin. A l'étage, deux belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau et un toilette indépendant. Belles prestations et très bonne isolation thermique. Chauffage et production d'eau chaude au gaz, gestion des espaces, circulations de la lumière, rangements fonctionnels, . . . etc. 2 Places de parking extérieures. Cette maison est en pleine propriété sous garantie, les frais de notaires sont réduits. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.