Description du bien

MERIGNAC LES EYQUEMS/CHEMIN LONG. Maison d'architecte au calme sur une magnifique parcelle d'environ 1300M² dans un écrin de verdure et sans vis à vis. BR>Un véritable havre de paix dans un cadre idyllique bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (tramway, bus, commerces). BR>Son grand séjour cathédrale, orienté plein sud, vous apporte une luminosité tout au long de la journée. La cuisine séparée peut être facilement transformée en un espace de vie convivial en l'ouvrant sur le séjour. BR>La partie nuit est composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. BR>Le sous-sol offre de nombreuses possibilités et vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace supplémentaire de vie, de loisirs ou de rangement. BR>Un garage double avec une mezzanine partiellement aménagée complète ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe C.