Description du bien

Découvrez cette maison située dans une petite copropriété de 65 m² à Mérignac, dans le secteur prisé de Bourran. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace est parfait pour un couple ou une petite famille. La cuisine est entièrement équipée et vous trouverez également une salle de bain moderne ainsi que deux WC pour plus de confort. Le chauffage au gaz garantissant une chaleur agréable durant l'hiver. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Côté stationnement, un garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking. L'immeuble est sécurisé avec un portail électrique et la fibre optique est disponible pour un internet rapide. Localisé à seulement 10 minutes à pied du tramway et à 6 km de l'aéroport, vous serez également à proximité de nombreux commerces (3 km) et des accès autoroutiers (4 km). Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, comme l'École élémentaire d'application Bourran et le Collège de Bourran. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez l'agence Guy Hoquet TALENCE pour organiser une visite.