Description du bien

Située dans le charmant village de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, cette grande maison de 167 m2 offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez du calme de ce petit bourg tout en ayant un accès rapide à Saint-André-de-Cubzac et Libourne, deux villes dynamiques situées à seulement quelques kilomètres.En rez-de-chaussée, les volumes généreux laissent place à l'imagination avec la possibilité d'aménager une suite parentaie dans l'une des nombreuses pièces disponibles par exemple. Vous serez séduit par le salon-séjour de 30 m2, où trône une belle cheminée avec insert qui apportera chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur une véranda donnant sur le jardin, deviendra sans doute le coeur de la maison, un lieu chaleureux où il fera bon de se retrouver. Une salle d'eau, un WC et un cellier complètent ce niveau, offrant un espace fonctionnel et confortable.Un bel escalier en bois vous invite à l'étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Un espace grenier de 12 m2, pourrait facilement devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau commune vient parfaire cet espace nuit, idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos proches en toute sérénité.À l'extérieur, le jardin d'environ 1300 m2 avec une terrasse, offre une belle surface pour créer un potager, une piscine ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le garage de 40 m2 et la dépendance de 28 m2 sont autant d'atouts pour vos projets de stockage, d'atelier ou même d'aménagement supplémentaire.Cette maison à rénover, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Alors, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire ?Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Herranz Immobilier, qui se feront un plaisir de vous accompagner dans ce beau projet !Cette annonce vous est proposée par PIEL Alexia - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de