Description du bien

Charmante maison en pierre avec fort potentiel à Saint-Germain-du-PuchDécouvrez cette belle maison en pierre située dans un cadre paisible, sur un terrain clos de 780 m², arboré et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine exposée plein sud.La maison principale, d'environ 116 m², a été rénovée avec goût. Elle se compose :Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace buanderie, des toilettes et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux de 52 m² donnant sur une véranda.À l'étage : un palier dessert deux chambres de 16 m² et 16,5 m², un espace bureau pouvant être transformé en troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.En complément, la maison offre, en rez-de-chaussée et attenant au séjour, un espace bureau de 24 m² et une pièce utile de 16 m² à rafraîchir. Elle dispose également d'une cuisine d'été, d'une terrasse et d'un abri de jardin.Située à proximité du centre de Saint Germain du Puch, des commerces, des restaurants, banque, boulangerie, bureau de tabac, presse, carrefour contact et de toutes les commodités nécessaires, écoles maternelle et primaire, assistante maternelle agréée, vie associative culturelle et sportive dynamique, air de jeu pour les enfants, groupe médical, pharmacie.Accès facile et direct à la RN 89, et à la D 936Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement !Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.BELLE RIVE 05 57 61 12 02 - FERY Marjorie 06 18 59 10 09 - Plus d'informations sur www.bellerive-immo.fr (réf. 33062171)Honoraires TTC charge acquéreur - 13 000 euros TTC.