Description du bien

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Libourne. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les amateurs de rénovation.Maison Principale La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m2, se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses. Elle offre de nombreux espaces de vie à personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Chaque pièce présente un charme certain, avec des possibilités de réaménagement infinies pour créer un cocon familial chaleureux.Atelier à Transformer Un atelier sur deux niveaux, d'une superficie d'environ 155 m2, complète cet ensemble. Cet espace, actuellement brut, peut être transformé en une habitation confortable ou servir de bureau/atelier pour une activité professionnelle. Les grands volumes et la structure permettent de nombreuses configurations selon vos projets.Garage Spacieux Un garage de 120 m2 vient s'ajouter à cet ensemble. Idéal pour garer plusieurs véhicules ou pour créer un espace de stockage, ce garage est un atout majeur pour ce bien.Travaux à Prévoir L'ensemble de la propriété est à rénover, offrant ainsi une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image. Les travaux nécessaires permettent de personnaliser chaque recoin de cet ensemble immobilier et de valoriser votre investissement.Emplacement Idéal Proche de toutes les commodités et à quelques pas de la gare de Libourne, cet ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique. Parfait pour les familles souhaitant s'installer dans un cadre pratique et agréable ou pour les investisseurs cherchant un projet à fort potentiel.Cette annonce vous est proposée par M. Pierre NADAUD - - NoRSAC: 2017AC00066, Enregistré à de Libourne