Description du bien

Villa moderne tout confort à vendre à LE PORGE 33680.BR>BR>À moins de 2 km du centre de la commune et ses commodités, 12 km de la plage du porge.BR>BR>Maison moderne de 146 m²  équipée tout confort.BR>BR>Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de grande envergure avec différents espaces  : un coin salon tv, salle à manger avec son poêle à granules, cuisine américaine aménagée et équipée avec vue sur la terrasse bois et sa piscine.BR>Trois chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et douche à l'italienne, un wc séparé, un cellier.BR>Un agrandissement a été réalisé en 2015 comprenant un salon d'hiver aménagé en bureau, espace détente et dressing, une chambre parentale indépendante avec salle d'eau et wc.BR>Le tout avec vue imprenable sur un pré avec chevaux.BR>BR>Côté extérieurs, vous bénéficierez d'un jardin clos, portail électrique coulissant, une borne de recharge pour voitures électriques, un Pool House, piscine avec liner de 6m*3m avec pompe à chaleur, un studio de musique, un local vélo.BR>Assainissement collectif : tout-à-l'égout.BR>BR>Le petit plus : 8 panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit.BR>BR>Ne tardez plus, une visite s'impose !BR>BR>Contact local : Tim POMMIES-PICOTBR>AGENCE IMMO PLAGEBR>07.50.30.29.63BR>BR>Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 22 000¤ TTCBR>Prix hors honoraires : 555 000¤BR>Bien non soumis à la copropriété.BR>BR>Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr