Vente maison à LE PIAN MEDOC (33290)

Référence : R3034


420 000

LE PIAN MEDOC

150 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

En exclusivité, belle maison familiale (150 m2 environ + véranda) implantée sur un superbe jardin arboré de 3.000 m2 avec accès direct sur un charmant étang. Maison comprenant une grande pièce de vie de 55 m2 avec cheminée centrale et cuisine US donnant sur une véranda de 18 m2, 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et dressing, 1 salle de bains, cellier et buanderie. Atout supplémentaire : une pièce indépendante de 14 m2 avec point d'eau (idéal bureau, ou profession libérale, ou petite location) ; une grande piscine (11x5) avec rideau électrique et un triple garage complètent cette propriété. Beaucoup de potentiel dans cette propriété à rafraîchir, idéalement située au calme à 5 mn des commerces, cabinet médical, cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33290
  • Commune : LE PIAN MEDOC
  • Surface habitable : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Nombre de parking : 5
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CALLIOPE IMMO

CALLIOPE IMMO

38 RUE DU GENERAL DE GAULLE
33290 LUDON MEDOC

0556583526
calliopeimmobilier@wanadoo.fr
http://www.calliope-immobilier.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

197 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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