Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Exclusivité - Charmante Demeure au Bouscat. Découvrez cette demeure au Bouscat, à proximité immédiate de la Barrière du médoc, offrant un espace de vie confortable d'environ 180 m². Cette maison en pierre est idéale pour ceux recherchant un bien de caractère dans un environnement calme et recherché. Vous apprécierez ses prestations anciennes qui apportent une touche de charme à l'ensemble. BR>Édifiée sur une parcelle de plus de 700m², elle propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée et sa cheminée, un salon-séjour donnant sur le jardin, trois chambres, salle de bain et salle d'eau. À l’étage, deux chambres. Un garage permet un stationnement sécurisé. Une cave permet un bon stockageBR>Enfin un grand jardin arboré avec piscine, exposé Ouest, offre un cadre vie idyllique . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3350 et 4580 Euros/an (année de référence 2023)