Vente maison à LE BOUSCAT (33110)

Référence : FNA21-2931


806 400

LE BOUSCAT

196 m²

6 pièces

Description du bien

Le Bouscat - Grande maison familiale avec jardin. Découvrez cette élégante maison située au Bouscat, dans un cadre calme et verdoyant. Établie sur un terrain spacieux de plus de 700 m², cette demeure offre un confort de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et de grands espaces. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall majestueux, avec un sol en pierre naturelle qui apporte du cachet, et un escalier arrondi qui mène harmonieusement à l'étage. La maison se compose de quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d’un accès direct à l’extérieur, pour un confort et une intimité absolus. Vous y trouverez également deux dressings, parfaits pour organiser votre espace de rangement. Une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de bain peut facilement être aménagée selon vos besoins. BR>elle est prête à accueillir votre famille pour de nombreuses années de bonheur. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter. Le salon-séjour, vaste et traversant, s'étend sur 50 m² et est baigné de lumière tout au long de la journée. Sa cheminée centrale crée une ambiance chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine dinatoire, spacieuse et fonctionnelle, est parfaite pour des repas conviviaux, complétée par une arrière-cuisine bien pensée pour le rangement et la préparation. À l'extérieur, un grand jardin à l’arrière de la maison vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage, un atelier, et une dépendance y sont présents, idéals pour le stockage ou pour les amateurs de bricolage. Une terrasse couverte permet de profiter de moments en plein air, quelle que soit la saison. Le terrain, parfaitement entretenu, offre également l’espace nécessaire pour l’installation d’une belle piscine. Cette maison, en excellent état et bien entretenue, représente une opportunité rare au Bouscat. Avec ses vastes espaces, son charme indéniable et son potentiel d'aménagement, . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33110
  • Commune : LE BOUSCAT
  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

CABINET BEDIN

31 AVENUE DE LA LIBERATION
33110 LE BOUSCAT

05 57 22 55 00
lebouscat@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

125 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

15 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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