Vente maison à LE BOUSCAT (33110)

Référence : 6619.2


349 000

LE BOUSCAT

75 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez cette charmante maison nichée dans un cadre préservé, entre l'hypodrome du Bouscat et le stade bordelais. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 250m2, cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel. Son retrait de rue permet le stationnement des véhicules, complété par un vaste garage traversant. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin intime à l'arrière, offrant une atmosphère paisible. Une cuisine indépendante ajoute à la praticité de l'espace de vie. À l'étage, trois chambres dotées d'un parquet élégant offrent un espace de repos confortable, complété par une salle d'eau. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, cette maison est particulièrement bien agencée. Profitez également de la proximité du tramway D, à seulement 500m, ainsi que des commerces accessibles à 300m, garantissant un quotidien pratique et agréable. En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05.56.24.58.01 Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33110
  • Commune : LE BOUSCAT
  • Surface habitable : 75 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LALANNE IMMOBILIER

LALANNE IMMOBILIER

60 AVENUE D ARES
33000 BORDEAUX

0556245801
contact@lalanneimmo.com
http://www.lalanneimmo.com

Nous contacter

Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

223 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

48 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

CES BIENS PEUVENT VOUS INTÉRESSER