Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Un cocon lumineux en plein centre de Langon. Idéalement située dans une rue calme de l’hyper centre, cette ravissante maison de plain-pied d’environ 100 m² vous réserve une belle surprise. Spacieuse et baignée de lumière, elle allie confort et fonctionnalité, avec toutes les commodités accessibles à pied. BR>Dès l’entrée, vous serez charmés par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte, parfaite pour des instants de convivialité. BR>Un couloir mène à deux belles chambres, une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. BR>À l’extérieur, un jardin intime vous invite à la détente, tandis que la cave et le garage attenant offrent un précieux espace de stockage. Ce dernier peut également être transformé en troisième chambre, selon vos besoins et envies. BR>Un bien rare, alliant cachet et praticité, à découvrir sans tarder !BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1543 et 2087 Euros/an (année de référence 2022)