Description du bien

Située sur la commune de Saint Pierre d'Aurillac, avec un terrain de 1 059 m², cette maison de 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine fermée, de trois chambres avec rangements et d'une suite parentale, mais également d'un bureau pouvant être utilisé comme 5e chambre.Confort et performance énergétique :- DPE C ? Isolation renforcée : combles isolés (330 mm), fenêtres double vitrage PVC- Chauffage au gaz avec chaudière individuelle et radiateurs à robinets thermostatiquesToiture entretenue régulièrement, aucun travaux à prévoir- Extérieurs aménagés et préservés : terrasse en bois exotique sur chape béton (2018)Pergola en bois près de la piscine pour profiter de l'espace extérieur en toute intimité? Maison clé en main, faibles charges (Taxe foncière : 1 017 Euro), située dans un secteur recherché à 7 minutes de Langon, proche commodités et transports. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.