Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 2375


975 000

LACANAU

145 m²

6 pièces

Description du bien

À vendre : Villa traditionnelle à Lacanau Océan Un cadre de vie idyllique à deux pas de l'océan ! Découvrez cette superbe villa traditionnelle située à seulement 600 mètres de la plage, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de majestueux pins et à proximité de l'océan. Ce bien rare allie le charme authentique des vielles maison et une vue vers la forêt et le soleil, idéal pour les amoureux de la nature et de la mer. Caractéristiques de la villa :4 chambres avec placards pour accueillir toute la familleGrand salon séjour de 56 m2, lumineux et spacieuxCuisine généreuse, parfaite pour les repas en familleClimatisation dans toute la maison pour un confort optimalGarage buanderie de 28 m2, pratique et fonctionnelSalle de bains, salle de douche et 2 WC pour plus de commoditéTerrasse avec vue dégagée sur la forêt, idéale pour se détendre Un potentiel d'agrandissement : Cette villa offre également la possibilité de réaliser un agrandissement ou d'ajouter une annexe sur la parcelle, vous permettant de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. Vivre à Lacanau, c'est aussi profiter d'un dynamisme exceptionnel : La ville est animée par une population jeune et dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et activités de loisirs. Que ce soit pour des sorties en bord de mer, des balades à vélo ou des moments de convivialité, Lacanau est l'endroit parfait pour profiter d'un style de vie actif et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre naturel enchanteur tout en étant proche des commodités et de l'animation de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Lacanau ! Pour une première visite contacter Monsieur Brussol Alain au 05 56 03 15 52 Prix de 950 000 euros plus 25 000 euros honoraires charge acquéreur

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 145 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 6
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

174 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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