Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : 2371


1 355 000

LACANAU

225 m²

8 pièces

Description du bien

Cette superbe maison est idéalement située dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité de l'océan. Vous pourrez profiter de la beauté des paysages environnants tout en ayant un accès facile à la plage, à seulement 1500 mètres. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un ascenseur pratique qui dessert le garage et la buanderie, ajoutant une touche de confort et de commodité à votre quotidien. Imaginez-vous vivre dans un cadre aussi idyllique, où la nature et le luxe se rencontrent harmonieusement. C'est vraiment un lieu parfait pour se ressourcer et profiter de la vie en plein air ! Comprenant un magnifique séjour cathédrale, une cuisine US qui restera équipée, Une chambre parentale avec douche WC et dressing, avec un bureau attenant pouvant être aussi une chambre 2 autres chambres avec une douche et un WC invité, un ascenseur dessert le sous-sol, avec le double garage, une vraie cave, le local piscine et une grande salle de jeux ou chambre de 30 m2 avec une douche et un WC. Aspiration centralisée Une piscine 8/4 avec un traitement au sel et chauffée couverte par un volet, un jacuzzi sur la terrasse une magnifique terrasse de 130 m2 exclusivement en IP (bois exotique) sans vis à vis Putting green et terrain de jeux en gazon synthétique Climatisation gainée dans toute la maison avec un poêle à bois dans le séjour Un jardin luxuriant de 880 m2 avec puits foré Cette maison dispose d'un système d'alarme et de caméra de surveillance Prix de 1330 000 euros vendeur plus 25 000 euros de commission TTC charge acquéreur

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 225 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parking : 5
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

AGENCE BRUSSOL

AGENCE BRUSSOL

22 AVENUE PLANTEY
33680 LACANAU

0556031552
brussol@orange.fr
http://lacanau-immo.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

143 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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