Vente maison à LACANAU (33680)

Référence : CAB-623


314 000

LACANAU

44 m²

3 pièces

Description du bien

Exclusivité

En exclusivité. Nichée au coeur d'une pinède sur un domaine de 4 hectares, entre lac et océan, cette maison mitoyenne d'un côté a été entièrement rénovée avec soin . Elle dispose d'une surface de 44 m2 et se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée. À l'étage, deux chambres avec balcon vous ainsi qu'une salle de bains avec WC, complétée par un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le domaine propose une grande piscine collective, une pataugeoire et une aire de jeux pour les enfants. Située à seulement 2 km du centre, des plages et des commerces, ce bien est idéal pour profiter d'un cadre naturel. Bien soumis au statut de la copropriété Honoraires à la charge de l'acquereur (Prix net vendeur 300000 EUR) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33680
  • Commune : LACANAU
  • Surface habitable : 44 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABIREAU IMMOBILIER

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2 AVENUE DU MARECHAL DES LOGIS GARNUNG
33680 LACANAU

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

249 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

7 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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