Description du bien

A Cazaux, Maison construite en 1971 et rénovée en 2023, d'une surface habitable de 153m2, comprenant 2 logements à l'accés indépendant, à l'étage un T4 de 99m2 et en rdc un T3 de 54m2. Egalement un garage, une chaufferie et une pièce indépendante. Escalier extérieur et escalier intérieur. Sur un beau terrain plat de 1120m2 offrant du potentiel constructible. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2264 et 3064 EUR (abonnements compris). Consommation énergie primaire 174 kWh/m2/an, énergie finale 112 kWh/m2/an, GES 18 kg CO2/m2/an.