Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE CENTRE. A proximité de la gare et des commodités, au sein d'un quartier résidentiel, prisé, en lisière de forêt, ce bien atypique permet d'envisager de nombreux projets d'aménagements. BR>Cet ensemble immobilier de plus de 200 m² habitables, se compose actuellement de deux unités d'habitation distinctes avec accès indépendants pouvant communiquer aisément. BR>L'habitation principale (d'environ 85 m², classée D) de plain pied, dispose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un couloir desservant trois chambres, deux salles d'eau et d'un garage. BR>L'extension (d'environ 113. 5 m², classée B), réalisée en 2016 -les informations sur la construction externe et les documents relatifs à l’urbanisme seront transmis lors des visites- propose de beaux et lumineux espaces de vie dont une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite avec salle d'eau ainsi qu'une buanderie en rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui dispose d'un vaste bureau, d'une chambre et d'une salle de bain. BR>Ce bien, agrémenté d'un jardin, en partie paysagé, bénéficie d'un accès direct sur les bois. BR>Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1613 et 2183 Euros/an