Description du bien

Située à seulement quelques minutes du Moulleau dans un quartier résidentiel, cette villa authentique pylataise bénéficie d’un environnement calme au milieu des pins.Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie traversants, baignés de lumière naturelle grâce à une double exposition Sud-Ouest. En rez-de-jardin, la distribution allie confort et fonctionnalité sur une surface habitable d'environ 160 m²: un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante parfaitement équipée, deux chambres dont une suite parentale.A l'étage, une chambre avec sa salle de bain profite d'une jolie vue sur la pinède.Un studio d'environ 35 m² occupe l'espace du Rez-de-chaussée.À l’extérieur, un jardin paysager de plus de 900 m² avec une piscine de 12X8 , véritable pièce maîtresse de cet espace.Entre emplacement d’exception, potentiel d’aménagement et charme indéniable, cette propriété réunit toutes les qualités pour devenir une résidence principale ou secondaire de choix. Une opportunité rare sur le marché local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/