Description du bien

Situé dans une charmante ruelle du centre historique de La Réole, cet ensemblede deux maisons mitoyennes bénéficie d'un emplacement idéal et d'un cadre devie agréable, à seulement 30 minutes de Bordeaux en TER et à proximitéimmédiate des commerces, écoles et services.La maison principale, d'environ 160 m², se compose au rez-de-chaussée d'uneentrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux avec cheminée offrantune jolie vue dégagée, ainsi que d'un toilette.Au 1er étage, vous disposerez de trois grandes chambres et d'une salle de bainavec baignoire, douche et WC.Au dernier étage, les combles sont aménageables : vous pourrez y créer, selonvos envies, un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires.La deuxième maison, d'une superficie d'environ 110 m², dispose au rez-de-chaussée d'un plateau de 40 m² à aménager selon vos projets. Aux premier etdeuxième étages, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espaceprévu pour une salle d'eau.Atout charme : vous profiterez d'une jolie cour avec vue, idéale pour vosmoments de détente.Nombreuses possibilités : Investissement locatif avec création de plusieurs logementsMaison familiale en réunissant les deux habitationsProjet sur-mesure grâce aux espaces modulablesTravaux à prévoirRénovation intérieure et réfection de toiture.