Description du bien

Maison d'architecte située en 2 ème ligne dans un écran de verdure offrant environ 162 m² habitables sur 2 niveaux.br/>br/>Elle comprend en rez de chaussée une vaste entrée desservant un petit salon, une chambre, une pièce avec point, douche, Wc, une buanderie / chaufferie aménageables et un garage.br/>br/>Nous poursuivons la visite au 1er étage par un bel escalier et nous y trouvons un palier avec placards desservant un beau séjour lumineux entouré d'une terrasse d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambre dont une avec point d'eau, une salle de bains et wc.br/>br/>L'ensemble sur un magnifique jardin arboré, fleuri et extrêmement bien entretenu de 1272 m² br/>br/>Travaux à faire: Electricité, chauffage, double vitrage, ravalement de façadebr/>br/>Les plus: Toit terrasse (étanchéité refaite), volets électriques, nombreux placards, beaucoup de potentiel, possibilité de faire 2 logementsbr/>br/>Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 9715) Prix : 196000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.0 € et 5200.0 € pour 2021.