Description du bien

Charmante bâtisse à rénover entièrement à JAU-DIGNAC ET LOIRAC(33590).BR>BR>Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre de 130m² de plain-pied est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Le permis de construire a déjà été validé et purgé de tout recours.BR>BR>À seulement quelques pas du port de Goulée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et privilégié. La toiture (charpente et couverture) a déjà été complètement refaite, avec factures à l'appui, offrant ainsi une base saine pour démarrer les travaux.BR>BR>Ce bien s'adresse à ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur futur lieu de vie. Travaux à prévoir :BR>BR>- Installation électriqueBR>- PlomberieBR>- PlâtrerieBR>- isolation (chauffage, menuiseries) BR>- Assainissement individuelBR>BR>Contact local : Myriam MOSSANT au 06-80-32-85-84 ou 09-73-24-63-81BR>BR>Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : Montant : 92 000¤ TTCBR>Prix du bien hors honoraires : 85 000¤BR>Bien non soumis à la copropriété.BR>BR>Les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frBR>