Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - GUJAN-MESTRAS. Exclusivité Cabinet Bedin Immobilier. Située dans le quartier de Meyran au coeur d'un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle propriété de 154 m² implantée sur une parcelle de plus de 3200 m². L'habitation propose en rez de chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage un palier dessert, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage double est attenant à la maison. La maison dispose également d'une dépendance de 50m² aménagée en 4 garages. A l’extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, et du calme d'un grand jardin arboré de chênes. Le sentier du littoral est accessible directement. La gare et le marché sont accessibles rapidement. A visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2161 et 2923 Euros/an (année de référence 2023)