Vente maison à GUJAN MESTRAS (33470)

Référence : V10006149


429 000

GUJAN MESTRAS

76 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité ! Venez découvrir la situation idéale de cette maison récente située en centre-ville de Gujan-Mestras, avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces à 500 mètres, gare à 1 km, bus et piste cyclable à 100 mètres..) et bénéficiant d'un bel environnement, calme et verdoyant.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, et à l'étage : 2 chambres avec placard, et une salle d'eau avec wc.La Clim réversible s'ajoute au confort de la maison, et les grandes ouvertures offrent une superbe vue verdoyante sur le jardin et une luminosité permanente. Le terrain, facile d'entretien, dispose d'une terrasse intime avec pergola, un jardinet et deux places de stationnement. Ambiance zen pour ce havre de paix à découvrir !Classé énergie : C. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4,63 %Copropriété de 2 lots sans charges prévisionnelles.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33470
  • Commune : GUJAN MESTRAS
  • Surface habitable : 76 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LA COTE IMMOBILIERE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

123 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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