Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Au coeur de la commune de Gujan-Mestras, quartier Meyran, dans une résidence de charme à deux pas du sentier du littoral, laissez vous séduire par cette villa récente construite dans l'esprit des Cabanes Tchanquées. L'habitation propose 110 m² avec une entrée et wc indépendant, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, avec un cellier attenant. Coté nuit, la maison dispose au premier niveau de deux chambres avec placards, une salle d'eau. A l'étage, une salle de bains/wc ainsi que deux autres chambres avec rangements disposant chacune d'un accès à un balcon avec vue sur le Bassin d'Arcachon. BR>A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle paysagée avec terrasses bois et piscine chauffée au sel exposée Sud. Abri de jardin en bois. Emplacements de stationnement. Coup de coeur assuré !!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 6 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 720. 00 Euros