Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Cette maison de plain-pied fonctionnelle et chaleureuse propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit comprend deux chambres confortables parfaite pour un couple ou une petite famille. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC bien aménagée pour optimiser l'espace. Une véranda lumineuse prolonge l'espace de vie offrant une vue agréable sur un jardin au calme. Une emprise au sol permet d'agrandir cette maison idéalement située. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 994 et 1346 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 360. 00 Euros , Surface Carrez 63. 3m²