Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Au coeur de la commune de Gujan-Mestras, dans un quartier calme, laissez vous séduire par cette villa neuve clé en main. L'habitation propose 140 m² avec une entrée, un salon séjour lumineux bénéficiant d'une exposition Sud agrémenté d'une cuisine ouverte équipée, avec un cellier attenant. Un coin bureau est présent en suivant de la pièce de vie. Coté nuit, la maison dispose d'une suite parentale comprenant un dressing et salle d'eau/wc, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains/wc et un wc indépendant. La maison accueille de nombreux placards. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle au calme avec terrasse et piscine. Un garage complète l’ensemble. Emplacements de stationnement. Coup de coeur assuré !! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 Euros/an (année de référence 2021)