Description du bien

Gujan centre. À vendre** à GUJAN MESTRAS, charmante maison de 87m² offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Cette propriété, située dans un quartier calme, présente un fort potentiel grâce à ses 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. BR>La maison se compose d'un séjour , donnant la possibilité d'aménager une grande cuisine pour créer un espace convivial et moderne. Les 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, tandis que la salle d'eau rénovée et la buanderie assurent un confort de vie optimal au quotidien. BR>Le garage inclus dans la propriété est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements divers. Le jardin, d'une superficie idéale, pourra accueillir une piscine pour des moments de détente et de loisirs en toute tranquillité. BR>Les récentes rénovations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la VMC garantissent une excellente qualité de vie et une maîtrise des dépenses énergétiques. Cette maison saura séduire les acquéreurs souhaitant s'installer dans un lieu confortable et bien entretenu. BR>Son emplacement à GUJAN MESTRAS offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des différentes commodités de la ville. BR> Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 et 1570 Euros/an (année de référence 2021)