Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Venez découvrir cette véritable maison de style Arcachonnais, située au calme, proche de toutes les commodités à pied ( commerces, écoles, gare . . . ). Salon, cuisine, deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond et salle d'eau. Véranda donnant sur un beau jardin clos et arboré. Vaste chai en bois attenant à la maison participe au charme de celle-ci. Des travaux sont à prévoir. De nombreuses possibilités d'agrandissement s'offrent à vous. Ce bien est vendu avec des locataires en place. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 et 3152 Euros/an (année de référence 2021)