Description du bien

Idéalement située, dans un hameau calme à Grayan et L' hôpital, à 1h30 au nord de bordeaux,  à 10 minutes de l'océan, du bourg de Vendays et Saint Vivien, à découvrir cette  maison de 95 m².BR>BR>Elle est composée d'une entrée, un salon  séjour lumineux de 22 m², une cuisine semi-ouverte aménagée de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.BR>Côté extérieur, vous profitez d'un garage de 80 m²: vous pouvez en faire une seconde habitation si vous souhaitez ( demande en mairie ).BR>Côté prestations: assainissement individuel conforme, chaudière gaz neuve, cheminée, menuiseries PVC double vitrage, combles isolés, volets bois et le terrain est entièrement constructible et piscinable.BR>Vous n'avez plus qu'à  poser vos valises : il y a uniquement  quelques finitions dans l'annexe à prévoir.BR>BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr