Vente maison à GRADIGNAN (33170)

Référence : FNA3-12415


402 000

GRADIGNAN

84 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - GRADIGNAN HYPER CENTRE. Exceptionnel: Beaucoup de charme pour cette maison en centre ville dans une rue au calme, non mitoyenne. De conception atypique sur 2 petits niveaux elle se compose de 2 ou 3 chambres et d'une cuisine US prolongée d'un séjour sur l’arrière ouvert sur une jolie terrasse bois. Rénovée avec goût elle vous séduira par son emplacement, son calme, sa déco, son jardin et sa dépendance. Rare. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410 Euros/an (année de référence 2022)

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33170
  • Commune : GRADIGNAN
  • Surface habitable : 84 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

CABINET BEDIN

145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

05 56 75 30 48
gradignan@cabinet-bedin.com
http://ww.cabinet-bedin.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

235 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

49 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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