Description du bien

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison de 102 m² à vendre à Gradignan ? Secteur calme et recherché, proche Talence et Villenave-d'OrnonSituée dans un environnement paisible et proche des commodités de Gradignan, cette charmante maison des années 1973 de 102 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle offre un bel espace de vie ainsi que des aménagements pratiques et fonctionnels. Idéale pour une famille, voici ce qu'elle propose :À l'étage :Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux.Une cuisine indépendante spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Trois chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille.Une salle de bains et des WC séparés.En sous-sol :Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.Une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour des invités ou un ado.Un cellier/chaufferie, pour du rangement supplémentaire.Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour un espace de stockage.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le tout sur un terrain sans mitoyenneté, offrant ainsi une belle intimité.Points forts :Maison de 102 m² sur 2 niveaux.Sous-sol aménagé avec garage, chambre d'appoint, atelier et cellier.Jardin et terrasse pour un cadre de vie extérieur très agréable.Aucune mitoyenneté, garantissant tranquillité et indépendance.Proximité avec Talence et Villenave-d'Ornon, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports.