Description du bien

GRADIGNAN THEATRE. Demeure cossue des années 70 qui ne demande qu'à être modernisée pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse, elle se compose de 2 niveaux d'habitation, à l'étage les espaces de vie avec un beau salon baigné de lumière, une cuisine et deux chambres + un bureau, en rez de chaussée deux autres chambres et une buanderie, une salle de jeux. Un garage. La parcelle d'environ 1900m2 en bordure de l'Eau-Bourde est sans vis à vis, piscinable et surtout au calme avec les commerces à pied et tous espaces verts de Mandavit. Une belle adresse à rénover, modifier, diviser mais quelque soit votre projet la finalité en fera un bien unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3960 et 5410 Euros/an (année de référence 2022)