Description du bien

Belle opportunité à Gradignan ! Maison de plain-pied avec belle hauteur sous plafond, grand jardin et potentiel d'évolution. Composée de 3 chambres, un double séjour avec parquet massif et cheminée, 3 mètres de hauteur sous plafond donnant charme et belle luminosité à cette pièce de vie. Une grande cuisine dînatoire, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout complété d'un grand garage attenant avec une mezzanine aménageable, d'une cave et d'un grand jardin avec portique pour les enfants et second portail d'accès véhicules. De multiples possibilités de réaménagement, et de surélévation sont envisageables pour s'adapter à vos projets. L'emplacement est très pratique, proche écoles, collège, bois, transports et commodités, à seulement 15 minutes à pieds du centre-ville et avec un accès rapide vers la rocade, l'autoroute, ou encore la gare de Pessac Centre. Idéal pour vivre d'agréables moments en famille ! + maison de plain-pied + 3 chambres avec évolution possible + pièce de vie lumineuse + parquet massif et grande hauteur sous plafond + garage et cave + grand jardin + proximité écoles et commodités + travaux récents (toiture, électricité, chaudière, isolation des combles...) A venir découvrir sans attendre pour vous rendre pleinement compte de toutes les possibilités que propose cette belle maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.