Description du bien

Très rare à Gradignan parc Saint-Albe, maison T5 de 2022 au calme, 101m2 environ. Venez poser vos valises dans cette maison très récente composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand séjour double hauteur orienté Sud avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et un espace de rangement. A l'étage, 3 chambres, 1 wc indépendant et une salle de bain. A l'extérieur, un jardin clôturé, une place de parking privative + un carport. Idéale pour s'installer en famille dans une maison chaleureuse, pratique, bien placée et économe en énergie ! Les points forts de cette maison: + bien récent sous garantie décennale + emplacement au calme à proximité immédiate des parcs et transports + écoles et commerces à 15 minutes à pied / 5 minutes en vélo + cuisine entièrement aménagée et équipée + séjour très lumineux et jardin orienté Sud + une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée + un carport + une place de parking extérieure + production d'eau chaude via pompe à chaleur + faible consommation d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.