Vente maison à GRADIGNAN (33170)

Référence : FLORA


1 120 000

GRADIGNAN

205 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

C'est vendredi soir, il me tarde de rentrer chez moi après cette longue semaine de travail.Mais je m'arrête d'abord chez mon super caviste, à 400 mètres de chez moi, pour récupérer notre bouteille de rosé préférée et bien commencer le week-end.Ce soir, c'est barbecue avec les amis et les enfants au bord de la piscine !Ma fille est trop contente de montrer sa bouée licorne à ses copines. Et moi, ravie de retrouver mes amies pour raconter les derniers potins, verre de rosé à la main, dans notre cuisine ouverte sur le parc paysagé.Il commence à pleuvoir, mais cela ne nous empêche pas de diner dehors et aux enfants de continuer leur partie de PING PONG, grâce à nos grandes terrasses couvertes.La soirée est terminée, nous retrouvons notre suite parentale de 30m² , avec sa douche et baignoire. Déjà hâte de me réveiller et prendre le petit déjeuner au levé du soleil.Samedi matin, je me lève tôt pour un petit footing dans le parc Mandavit.Je rentre chez moi et je pense voir mon époux travailler dans le bureau, mais non, il s'est mis en tête de faire de la poterie dans son atelier !Les enfants bricolent une cabane dans le double garage. Enfin, dimanche après-midi, c'est balade en famille, on récupère les vélos direction le bois de Cayac.La vie est belle à Gradignan !Vous apprécierez aussi chez Flora, la grande qualité des matériaux, un plancher chauffant basse température, de nombreux rangements, un magnifique parc arboré et des voisins adorables, dans un des quartiers les plus prisé de Gradignan. Nous vous laissons venir découvrir la suite...L'ensemble de la propriété est exceptionnellement bien entretenue, un véritable havre de paix.Exclusivité WIMMO

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33170
  • Commune : GRADIGNAN
  • Surface habitable : 205 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 2
  • Nombre de parking : 3
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

123 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

25 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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