Vente maison à GAURIAC (33710)

Référence : 16919


449 000

GAURIAC

180 m²

8 pièces

Description du bien

Dans un endroit calme, charmante maison en pierre et moellon d'environ 180m2. Cette maison, à l'entretien irréprochable, propose au rez-de-chaussée: un salon/salle à manger d'environ 50m2, une cuisne indépendante donnant sur la terrasse de la piscine, 2 chambres avec une salle d'eau, buanderie et WC. L'étage quant à lui est composé de 2 chambres avec chaucune leur salle d'eau. Dépendance attenante et communiquante de 27m2 Une annexe (ancien studio) attenante d'environ 20m2 pourrait être réabilité pour un rapport locatif ou atelier... L'agréable jardin de plus de 3000m2 dispose d'une piscine, terrasse, préau, et une partie en verger. Un bien ravissant et plein de charme dans un esprit cottage. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisque.gouv.fr Pour tout complément d'information Fantine AUBINEAU 06.59.14.10.00

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33710
  • Commune : GAURIAC
  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parking : 3
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIER RULLEAU D & JB

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132 RUE NATIONALE - BP 66
33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

221 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

47 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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