Description du bien

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALMEvotre agence Guy Hoquet LIBOURNE est heureuse de vous présenter à vendre proche de LIBOURNE, cette maison de 4 pièces au calme de 86 m².Il s'agit d'une maison construite en 2021 et de bon standing. Elle est composée comme suit : une entrée, un salon/séjour double de 25 m², trois chambres de 12 m² à 15 m², une cuisine et une arrière cuisine. Elle compte également une salle d'eau et deux toilettes. Elle est équipée de radiateurs électriques. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Terrasse et microstation existantes.Le terrain de la propriété est de 755 m².Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison est classée D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (209 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 130 Euro et 1 528 Euro en 2024.Son prix de vente est de 198 800 Euro. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.