Description du bien

FLOIRAC. Cette maison familiale se situe dans un quartier résidentiel, au calme, proche du centre de Floirac et de ses commerces. BR>Elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, un cellier et d'un accès au garage pouvant être transformé en chambre parentale si besoin. BR>La cuisine équipée est semi-ouverte sur une lumineuse pièce de vie traversante, donnant accès à une terrasse et jardin. BR>A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un dégagement qui complète les nombreux rangements existants dans cette maison. BR>Une place de parking se situe sur la parcelle en plus du garage. BR>Cette maison a été rénovée, la climatisation réversible a été installée à l'étage et des panneaux solaires permettent de diminuer les frais d’eau et d'électricité. BR>Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises pour en profiter pleinement ! BR>Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 717 et 971 Euros/an (année de référence 2021)