Description du bien

Agréable maison mitoyenne de 160 m2 sur une parcelle de 450 m2.Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand cellier/buanderie. Un couloir dessert une salle d'eau avec wc, un dressing et deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain.A l'étage une vaste mezzanine pouvant servir de bureau, donnant sur 2 chambres et une salle d'eau avec wc.Vous profiterez d'un agréable jardin avec arrosage automatique sans vis-à-vis avec terrasse, coin couvert cuisine d'été, pavillon avec jacuzzi et boulodrome.Maison entièrement rénové en 2014 et climatisée.Dans un quartier calme, proche de toutes commodités (tram D à 1 minute à pied), commerces et écoles.Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.