Description du bien

A 5 km de Bazas et 20 km de Langon, Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 140 m² habitables, nichée au c½ur d'un écrin de verdure d'environ 10.5 hectares attenants.br/>À l'intérieur :br/> Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par un double séjour lumineux agrémenté d'un insert et d'un poêle à pellets, parfait pour des soirées cocooning, une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.br/> À l'étage : Profitez d'un palier desservant trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau.br/>br/>À l'extérieur :br/> Une dépendance non attenante d'environ 180 m², dotée de panneaux solaires (auto consommation et revente) installés en 2023, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, espace de loisirs...).br/> Le terrain de plus de 10 hectares est un véritable paradis naturel, composé de forêts, de prairies, de plantations de pins et de chênes. Un potager agrémenté d'un puits et un verger viennent compléter ce tableau idyllique.br/>br/>Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou ceux en quêtent de tranquillité. Ne manquez pas cette rare opportunité ! Prix : 300000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.0 € et 2430.0 € pour 2023.