Vente maison à COURS LES BAINS (33690)

Référence : 24-487


380 000

COURS LES BAINS

184 m²

8 pièces

Description du bien

Exclusivité

Au coeur d'un parc arboré aux essences multiples d'arbres avec étang, découvrez cette maison de plain-pied de 184m2 et sa terrasse. Elle comprend une spacieuse pièce d'accueil prolongée par un espace de 30m2 à aménager selon vos envies. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour doté d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également cinq chambres, un bureau ( ou sixième chambre possible), une salle de bain, deux salles d'eau et des toilettes. Des travaux sont à prévoir pour l'optimiser. Dans le parc, vous découvrirez une dépendance en pierre d'environ 40m2 avec une mezzanine de même superficie, offrant de multiples possibilités, un chalet en bois d'environ 22m2 avec pièce principale , salle d'eau et toilettes sèches, un grand espace sous chapiteau , lui aussi utilisable selon vos souhaits . En parcourant la châtaigneraie, et les ponts enjambant le cours d'eau du Lisos, vous atteindrez la bambouseraie et l'étang. Ce havre de paix illuminé de nuit pour sublimer ses arbres centenaires et ses essences , est idéal pour agrémenter vos soirées nocturnes. Situé à proximité de Cours les Bains, des commodités et de Casteljaloux, renommée pour ses cures thermales, ce domaine vous séduira par son cadre naturel exceptionnel et sa sérénité, offrant un lieu unique pour réaliser vos projets . Possibilité de constructions supplémentaires, chambres d'hôtes, évènements et autres projets...

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33690
  • Commune : COURS LES BAINS
  • Surface habitable : 184 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMMOBILIERE DES PIERRES BLONDES

IMMOBILIERE DES PIERRES BLONDES

143 RUE MAC CARTHY
33200 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

277 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

8 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.