Description du bien

Maison à Cestas 4 pièces 152 m2A proximité du centre et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 2018 dans un secteur calme sur une jolie parcelle de 819 m² avec piscine 4X8, terrasse et garage de 21 m2 .Cette maison se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée de 77m2 équipé d'un poêle à granules, d'une buanderie, d'un wc séparé, de deux chambres de 16 m² et 17 m² avec salle d'eau privative chacune, une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, wc et grand dressing.Un studio indépendant tout confort complète cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 592 000€Honoraires charge vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024Consommation énergie primaire : 62kWh/m²/anConsommation énergie finale : 53kWh/m²/anConsommation GES : 1kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 850 € par an .prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Référence agence : 2024