Description du bien

Maison T4 de 110 m2EXCLUSIVITE A Cérons, dans un hameau, venez poser vos valises dans cette maison T4 de plain-pied, lumineuse et spacieuse, de 110 m2 avec son jardin de 100 m2.Elle se compose : d'une cuisine ouverte (17 m2), d'un salon/séjour (33 m2), buanderie (7 m2), une suite parentale avec salle d'eau (18 + 8 m2), chambre 2 (10 m2), chambre 3 (9 m2), une salle de bain avec wc (5 m2).Un jardin avec une terrasse couverte complètent le bien.Equipements extérieurs :? maison mitoyenne en pierre ? Volets bois manuels ? Charpente traditionnelle et tuiles en bon état ? Isolation combles, laine de verre souffler de 330 mm ? Une terrasse béton avec jardinet de 100 m2? Petit cabanon en plastique? Fosse étanche pour les wc ? Place parking libre? Compteur gaz à l'extérieurEquipements intérieurs :? Double vitrage pvc et bois ? Gaz de ville pour le chauffage et la gazinière? Chauffe-eau de 100 L ? Conduit de cheminée fermé, possibilité d'un poêle à bois ou granule? Buanderie? Cuisine équipée et comptoir donnant sur salon/séjour ? Une salle d'eau et une salle de bain? Wc suspendu? Suite parentale avec salle d'eau privative? Fibre (Orange)? Electricité refait en 2019? Vmc cuisine, salle d'eau et salle de bain, chambre et buanderieTaxe foncière : 580 €/anProche des commodités et des commerces, crèche à 600 m, école maternelle/primaire à 1km, collège à Podensac (5km), kiné, opticien, ostéopathe, pharmacie, médecin, et commerces à Podensac. Gare à Cérons avec parking gratuit.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Virginie LECARTAgent commercial (Entreprise individuelle)