Description du bien

Maison en pierre avec grand terrain - Carignan-de-Bordeaux - 175 m² - 4 chambres - À 15 minutes de Bordeaux, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison en pierre de 175 m², construite par des artisans en 1985, avec beaucoup de charme et de potentiel. Les plus :Terrain plat et clos de 2000 m² (possibilité piscine à l'abri des regards)Tour carrée apportant cachet et originalitéTerrasse en bois exposée sud-ouest avec store banneGrand garage doubleChauffage au sol basse températureMenuiseries neuves Disposition :Vaste séjour lumineux avec cheminée ouverteCuisine indépendante à aménagerBureau (ou local professionnel)Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifsÀ l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, petite terrasseCombles aménageables (bureau, chambre d'amis, salle de jeux...) Situation : Idéalement placée entre Bouliac et Latresne, à proximité immédiate des commodités, écoles et accès Bordeaux (15 min). Un emplacement rare et recherché dans la région. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !. Le prix du bien net vendeur est de 600 000,00 euros plus 3,33% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 620 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 796 et 3 782 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr