Description du bien

Maison Carcans Maubuisson lac, 92m2, terrain 830m2 Exclusivité Belle maison ravalée, sur deux niveaux, au rdc cave + garage, et à l'étage une habitation avec accès par escalier extérieur. Le logement comprend un séjour très lumineux avec son poêle à bois, à l'abri des grosses chaleurs, une cuisine bien équipée et son coin repas avec vue sur l'extérieur. Les sanitaires se composent d'une salle d'eau et un WC indépendant. La partie nuit est composée de deux chambres lumineuses, avec accès sur le jardin. Indépendant à cette habitation, vous bénéficiez d'un studio sur deux niveaux, avec douche et WC, avec entrée indépendante. A l'extérieur un jardin d'accueil vous donnera le recul de la rue, et à l'arrière un grand jardin sans vis-à-vis saura vous accueillir les bras ouverts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Hugues WAHLAgent commercial (Entreprise individuelle)