Description du bien

Située à seulement 2 minutes à pied du magnifique Lac de Maubuisson, cette charmante maison en duplex de 60 m² est une perle rare, idéale pour une résidence secondaire en famille. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette maison offre une véritable bouffée d'air frais, à quelques pas des plages paisibles du lac et des activités nautiques.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale, parfait pour des moments de détente après une journée au bord de l'eau. La cuisine fonctionnelle est intégrée et ouverte, prête à accueillir de délicieux repas en famille. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements, idéales pour profiter du calme environnant.Les atouts de cette maison :Un emplacement exceptionnel, à deux pas du lac et de ses activités (plages, sports nautiques, balades).Une superficie optimisée de 60 m² sur deux niveaux, offrant un cadre intimiste et chaleureux.Une terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours en extérieur.Un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer.Cette maison en duplex est un véritable coup de coeur, idéale pour une famille à la recherche d'un refuge estival ou d'une résidence secondaire au bord de l'eau. Laissez-vous séduire par cet havre de paix, où tranquillité et loisirs sont au rendez-vous. Une opportunité à ne pas manquer !Honoraires inclus de 1.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.