Description du bien

CARCANS Maison familiale de 148 m² habitable (135 m² carrez) sur une parcelle de 3200 m² environ, idéalement placé a deux pas du lac de Carcans. Elle se compose d'une cuisine équipée avec son salon cathédrale, d'une surface totale de 48 m², 2 chambres de 10,40 m² et 14 m², un wc séparé, une salle d'eau de 13 m². A coté du salon, une chambre d'appoint de 9 m² et un cellier buanderie de 14 m². A l'étage, une mezzanine de 21 m² au sol, 8 m² loi carrez. Vous disposez d'une terrasse de 55 m² et d'un garage / atelier de 24 m². Chauffage gaz, clim réversible salon et mezzanine, cheminée, double vitrage avec volet roulant électrique, portail électrique. Projet idéal résidence principal / secondaire, familiale, le grand terrain derrière est non constructible, possibilité de diviser une petite parcelle devant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - FN_1731993771